Quel type de procédé constructif pour votre maison ?

La maison à ossature métallique représente 10% du marché de l’habitat individuel. Les constructions à ossature métallique sont faites de telle manière qu’elles peuvent être utilisées comme lieu de résidence ou lieu de travail. Leur structure facilite leur utilisation dans les deux sens. Vous pouvez facilement diviser l’espace en zone de vie ou d’affaire.

LES AVANTAGES DE LA CONSTRUCTION A OSSATURE MÉTALLIQUE

– DURABILITÉ DU MÉTAL

Le métal est un matériau étonnant, très fort et aimé par les architectes et constructeurs. Il est assez évident qu’il peut résister à diverses conditions météorologiques tels que les coups de vent, la lumière du soleil, la chute de neige etc. Cela inclut aussi les plus extrêmes, comme les tornades, les tempêtes…

Les maisons à ossature bois n’ont aucune chance de supporter de telles conditions météorologiques par rapport aux structures métalliques.

– REMODELAGE FACILE

Comme la structure se trouve sur le mur extérieur, les colonnes intérieures ne sont pas affectées. Ces dernières supportent à peine toute charge. Ainsi si vous vouliez faire des changements de dernière minute sur les colonnes intérieures, cela peut se faire facilement car cela n’affectera en rien la structure du bâtiment. La flexibilité est l’un des principaux avantages des constructions à ossature métallique, mais pas au sens littéral bien sûr !

– SOLUTION POUR LOGEMENT SPACIEUX

Un autre avantage de la construction à ossature métallique est la flexibilité des murs intérieurs. Comme mentionné précédemment, ils ne portent pas de charge dans les maisons à ossature métallique. De sorte que vous pouvez facilement les supprimer si nécessaire et obtenir ainsi autant d’espace que vous souhaitez pour votre famille ou votre entreprise. En d’autres termes, vous pouvez agencer votre intérieur comme bon vous semble.

– ENTRETIEN PAS CHER

Une maison à ossature métallique vous coûtera moins chère sur le long terme que celle qui utilise d’autres matériaux. Ainsi, c’est une option commode pour ceux qui veulent avoir une maison avec un budget serré. Ces maisons sont également à faible coût d’entretien, qui rendent un bon investissement futur. La maison à ossature métallique vous permettra d’économiser de l’argent sur le long terme.

Bref, la maison à ossature métallique est la bonne option pour ceux qui recherchent une solution de logement spacieux, flexible et rentable.

LES INCONVÉNIENTS DE LA CONSTRUCTION A OSSATURE MÉTALLIQUE

La construction à ossature métallique présente beaucoup d’avantages. Cependant, il faut reconnaître qu’elle comporte également des inconvénients.

Le métal n’est pas la bonne solution pour toute situation. Voici quelques exemples de situations où construire en ossature métallique mériterait plus de réflexion.

– DES COÛTS ÉLEVÉS

Alors que la construction à ossature métallique à tendance à être plus rentable sur le long terme, il coûte beaucoup plus cher que la traditionnelle construction à ossature bois.

Outre le coût des matériaux, considérez également les coûts de la main-d’œuvre de construction, les analyses d’ingénierie, les permis de construction, l’assurance etc.

–  SUSCEPTIBILITÉ À LA CORROSION

L’eau endommage le bois et le métal, mais de différentes façons. Si votre bâtiment est dans une zone qui l’expose à beaucoup de dégâts d’eau potentiels ou d’humidité très élevée, vous aurez envie de considérer quel type de bâtiment résistera au mieux.

Ainsi le métal résiste mieux à la corrosion, et des peintures spéciales existent pour prévenir de tels dommages. Cependant, un entretien régulier est nécessaire pour assurer que la rouille soit empêchée.

– NON RÉSISTANCE À UNE CHALEUR ÉLEVÉE

Le métal est efficace pour protéger l’intérieur de la maison du feu. En fait, le métal est moins inflammable que les structures traditionnelles. Cependant, il a ses faiblesses si trop exposé au feu pendant longtemps. D’une part, le métal peut être affaibli par une température trop élevée, d’une autre, le métal conduit la chaleur vers les parties non brûlantes du bâtiment, ce qui rend tout le bâtiment brûlant. Des mesures d’ignifugation supplémentaires devraient être envisagées si votre bâtiment est plus exposé à des risques d’incendie.

Bref, chaque matériau de construction a ses avantages et ses inconvénients. Cependant, dans la plupart des cas, nous constatons que les défis que pose le métal peuvent être résolus assez facilement et de façon rentable et que les avantages l’emportent face aux inconvénients. La clé de tout projet de construction réussie est de considérer vos besoins uniques et d’examiner tous vos coûts et options avec soin !

Le procédé constructif à ossature bois est la technique la plus répandue dans la construction de maison.

Performante, durable, esthétique, l’ossature bois offre une grande liberté de conception et s’adapte à tous les sites.

Il existe plusieurs procédés de construction en bois : colombage, panneau porteur, poteau-poutre ou bois massif empilé. Cette grande variété de procédés de construction à ossature bois permet de répondre aux spécificités de chaque projet, tant sur le style de la maison (moderne ou traditionnel), que les volumes et ouvertures.

LES AVANTAGES DE LA CONSTRUCTION À OSSATURE BOIS

Pour résumer les raisons qui nous poussent à construire à ossature bois, c’est parce que :

– Il permet une large expression architecturale tant dans les formes que dans l’aspect. Tous les revêtements extérieurs sont possibles.

– Il est léger, et permet la construction rapide sans outils et équipements lourds. Chaque composant peut facilement être transporté à la main.

– Il permet une grande liberté de construction. L’ossature bois permet la création, d’espaces ouverts et autorise tous les styles et toutes les formes de construction, même incurvées ou cintrées.

LES INCONVÉNIENTS DE LA CONSTRUCTION À OSSATURE BOIS

– Il n’est pas très ignifuge, car il est fait de bois.

– Il n’est pas assez résistant aux catastrophes naturels tels les tornades et les ouragans.

POURQUOI CONSTRUIRE EN OSSATURE BOIS ?

1 – La construction à ossature bois offre une légèreté structurelle

Contrairement au béton, le bois est un matériau jusqu’à 7 fois plus léger. Cet avantage lui permet de :

– fabriquer des panneaux d’ossature transportables,

– transporter l’ossature à moindre coût,

– limiter les fondations de l’ouvrage bois,

– réduire le volume structurel,

– s’ériger sur tous types de terrains (lot enclavé, exigu, non stable,…)

2 – La construction à ossature bois permet une rapidité d’exécution

Selon le degré de préfabrication en atelier, les panneaux d’ossature peuvent être livrés entièrement équipés, fenêtres et parements compris. Un montage d’éléments préfabriqués engendre des frais réduits de main-d’œuvre, de structure et d’outillage. Il s’effectue alors :

– en quelques jours grâce à des engins de levage,

– avec peu de découpes,

– sur un chantier propre et aux déchets recyclables,

– grâce à une équipe réduite de 3 ou 4 personnes,

– sans aucun temps de prise ou de séchage.

3 – La construction à ossature bois offre un confort intérieur

Les murs en ossature bois sont de faibles épaisseurs ( 20 cm environ). Ils offrent plus de surface habitable (± 8% de plus qu’en parpaings) pour un confort thermique optimum, grâce à :

– la nature respirante du matériau régulant l’hygrométrie ambiante.

– la faible inertie du bois permettant une chauffe rapide,

– l’absence de ponts thermiques, (soit 30% des pertes de chaleur en construction traditionnelle),

4 – La construction à ossature bois permet une diversité architecturale

D’une cabane à une résidence de luxe, l’ossature bois permet de réaliser des habitations de toutes tailles, et dans tous les styles architecturaux.

L’ossature bois peut recevoir des parements divers : bardage, briques, pierre, béton, … et s’inscrire dans la tradition de paysages, climats et patrimoines régionaux.

Sans oublier que la construction à ossature bois est une technique qui peut s’adapter à votre projet ! Donc à vous de choisir !

Avant de construire sa maison, il est important de se renseigner sur les matériaux de construction et de se faire conseiller  par les bons professionnels.

La réglementation thermique de 2012 (RT2012) entrée en vigueur au 1er janvier 2013 exige que votre habitation soit totalement étanche à l’air afin de limiter la consommation d’énergie de chauffage.

En construisant en blocs auto-coffrant, vous bénéficierez d’une isolation intérieure et extérieure haute performance et obtiendrez un logement RT 2012 jusqu’à passif en fonction de l’épaisseur des blocs auto-coffrant isolants choisis.

LE CONCEPT DES BLOCS COFFRANTS

Le bloc auto-coffrant est un procédé de construction assez récent, très souvent utilisé pour la construction écologique. Le bloc auto-coffrant permet de construire BBC ou passif, ou simplement consommer peu d’énergies.

Ce procédé de construction est une solution innovante, afin de maîtriser les dépenses énergétiques, et gagner en confort intérieur. La construction en bloc auto-coffrant offre une isolation de grande qualité et fournit d’un seul coup une isolation intérieure et extérieure pour les murs.

LES AVANTAGES DES BLOCS AUTO-COFFRANTS

– SIMPLICITÉ ET RAPIDITÉ

Le bloc auto-coffrant est une structure idéale pour bâtir les murs d’une maison. C’est du bloc en béton naturellement isolant. C’est la solution la plus simple à mettre en oeuvre, jusqu’à 60% de gain de temps. Il permet aussi une liberté architecturale quasi-illimitées telles les courbes, les pentes, les hauteurs etc. Il assure également une construction écologique et parasismique.

– MODULARITÉ ET FLEXIBILITÉ

Les finitions intérieures se font de manière classique, soit en y collant des plaques de plâtres ou en y projetant du plâtre traditionnel. Pour l’extérieur un crépis, un bardage ou autre peut être utilisé.

Les blocs sont repliables, facilitant leur stockage et réduisant l’impact du transport.

– SUPPRESSION DES PONTS THERMIQUES

Grâce à la double extension intérieure et extérieure, les ponts thermiques, sources d’inconfort et de déperdition de chaleur ,sont supprimés.

– EXCELLENTE ÉTANCHÉITÉ À L’AIR

Le voile béton es parfaitement imperméable à l’air et offre une étanchéité record (0.15 m³/h.m²), répondant largement aux exigences de la RT2012 (valeur maximale réglementaire de 0,6 m³/h.m²).

– PRIX D’UNE MAISON EN BLOC AUTO-COFFRANT

Il est important de comprendre que le coût d’une maison en bloc auto-coffrant est plus élevé que celui d’une maison traditionnelle. Si les blocs coffrant d’isolation vous permettent de vous passer de l’achat d’isolant, leur prix est bien plus élevé que les matériaux de construction classique. Avant de vous lancer dans la construction de maison en bloc auto-coffrant, il convient de vous renseigner sur le prix des maisons passives.

Il est cependant difficile d’estimer le coût d’une maison en bloc auto-coffrant en sachant qu’il y a des gens qui font appel à des professionnels et d’autres qui préfèrent l’auto construction.

Un bloc auto-coffrant va coûter en moyenne entre 50 et 70€ le m2, hors pose. A titre indicatif, comptez au minimum entre 1500 et 3000€ le m2 pour faire construire une maison en bloc isolant répondant aux meilleures normes d’isolation. Le tarif peut se situer entre 800 et 1200€ le m2 environ si vous optez pour l’auto construction.