Faire construire une terrasse est un projet qui nécessite d’être bien préparé et il faut bien étudier la mise en place de cette future terrasse en fonction de différents critères d’orientation, de surface, d’exposition, de budget et de choix des matériaux. Il existe plusieurs types de terrasses que l’on choisira en fonction de ses goûts et du type de terrain de la maison. A suivre, notre guide de construction pour votre projet de terrasse.
La terrasse offre un lieu de vie à part entière. L’été, vous pourrez y recevoir autour d’un barbecue ou vous prélasser sur une chaise longue. En automne, on pourra également utiliser sa terrasse, si elle est abritée et si l’on prévoit un équipement de chauffage extérieur et des éclairages appropriés.
La terrasse apporte beaucoup de convivialité et est le prolongement de la maison. On peut la décorer à l’aide de plantes vertes ou de plantes fleuries, la couvrir pour se protéger des intempéries avec une toiture ou une pergola adossée à la maison.
Les inconvénients sont peu nombreux par rapport aux bénéfices d’avoir ce lieu de convivialité. On pourra citer le fait de devoir entretenir régulièrement ce lieu si l’on souhaite le garder en bon état et le protéger pour la saison d’hiver. L’entretien peut être différent selon le matériau que vous aurez choisi pour le revêtement de sol (exemple : bois, carrelage…).
Estimez votre projet
Avant de faire construire une terrasse, il faut savoir où vous allez l’installer, ce qui nécessite de se poser certaines questions :
Le choix du style de terrasse ne se fait pas à la légère et va dépendre de votre maison et de votre terrain.
La terrasse peut être attenante, au niveau de la maison : on dit alors qu’elle est de plain-pied. Elle est différente à construire si on la compare avec une terrasse sur pilotis, type de terrasse indispensable lorsque le terrain de la maison est particulièrement pentu.
L’intermédiaire est une terrasse surélevée que l’on va bâtir à environ 60 cm par rapport au niveau du sol.
Enfin, le toit terrasse peut être choisi lorsque l’on a peu de place sur le terrain. C’est cependant un choix qu’il vaudra mieux faire au moment de la construction de la maison.
Estimez votre projet
Vous pouvez choisir plusieurs types de matériaux pour la construction de votre terrasse. Le prix moyen pour un revêtement de terrasse peut se situer entre 25 euros/m² et plus de 150 euros/m² selon le type de matériau.
Le choix des coloris du revêtement de votre terrasse va dépendre de l’exposition de cette dernière. Une terrasse très exposée au soleil nécessite plutôt le choix de tons crème (beige, brique, gris clair) et il faut éviter les tonalités trop foncées qui vont capter la chaleur, ce qui serait inconfortable si vous marchez à pieds nus par exemple.
En revanche, si votre terrasse est à l’abri des rayons solaires, vous pourrez vous permettre d’autres teintes en particulier les couleurs claires à très claires.
Estimez votre projet
Pour choisir les dimensions de votre terrasse, il faut bien sûr tenir compte de la surface du terrain mais aussi de la taille de la maison. La terrasse ne doit pas être surdimensionnée par rapport à votre maison. L’ensemble doit rester harmonieux. Si le terrain est petit, vous devez également bien étudier votre projet ou concevoir un toit-terrasse.
Il pourra être utile de faire appel à un architecte si vous hésitez sur le positionnement et les dimensions de votre terrasse.
Certaines mesures dans la moyenne peuvent vous aider à y voir plus clair :
– votre terrasse ne doit pas faire moins de 3 mètres de largeur. En-dessous de cette dimension, vous risquez de manquer de confort, notamment si vous devez circuler autour d’une table lors d’un repas ;
– l’idéal est une taille moyenne minimum de 20 m² pour pouvoir profiter pleinement d’une terrasse et de son agencement (table, chaises et barbecue).
Estimez votre projet
Le sol doit être parfaitement plan pour pouvoir y construire votre terrasse. Comme cela est rarement le cas, on va prévoir un travail de préparation du sol pour le remettre à niveau.
Il faudra parfois envisager des travaux de terrassement mais aussi prévoir une surélévation dans certains cas. On pose ensuite le béton (dalle, plots ou parpaing) pour servir de recouvrement ou support de votre future terrasse.
Estimez votre projet
Avant de contacter une entreprise ou un artisan pour la construction de votre terrasse, vous allez devoir effectuer des démarches administratives obligatoires (selon le type de terrasse).
Il est conseillé de consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de votre mairie et le Plan d’Occupation des Sols (POS).
Vous aurez une idée pour le choix des matériaux.
Si vous voulez protéger votre terrasse des intempéries avec un auvent, on considère que vous construisez une terrasse avec emprise au sol (couverte ou partiellement couverte), vous devez alors vous conformer aux obligations légales ;
Vous n’avez pas de démarches à faire si votre terrasse mesure moins de 5 m².