Construction maison : Le Guide complet pour construire votre maison en 2024 !

Votre construction de maison sereinement avec un architecte

Chez Archionline, nous sommes convaincus que votre projet sera un succès uniquement si vous avez anticipé les prix, les délais et les étapes de votre construction de maison. En présentant votre projet sur Archionline, nos experts habitats vous donnent gratuitement le coup d’avance sur vos travaux. Nous vous accompagnons des premiers plans au dernier coup de peinture avec nos architectes et entreprises triés sur le volet.

Pourquoi faire confiance à Archionline pour votre construction de maison ? 

• Accompagnement sur-mesure par un architecte
• Les meilleurs architectes & entreprise pour votre construction
• Accompagnement gratuit jusqu’à obtention du permis

Ici, nous partageons notre savoir sous la forme d’un dossier complet sur la construction de maison afin que vous ayez accès à une information fiable.

Quels sont les prix au m² pour la construction d’une maison neuve ?

De la conception à la remise des clés, en passant par l’obtention du permis de construire, plusieurs étapes vont succéder pour la construction de votre maison. S’il est difficile d’établir précisément le coût de construction d’une maison, on peut estimer un budget global pour chacune des étapes de la construction, tel le gros œuvre, le second œuvre et les finitions.

Le coût de construction d’une maison individuelle variera ainsi en fonction du type de construction, l’emplacement, la taille et les types de matériaux. Pour que vous ayez accès aux prix transparents dans la construction de maison, voici les moyennes réelles du marché:

• 1000€ TTC par m2 environ pour une construction en gros oeuvre
• 1200€ TTC – 1500€ TTC par m2 environ pour une construction traditionnelle
• 1800€ TTC – 2500€ TTC par m2 environ pour une construction moderne
• 1600€ TTC – 2500€ TTC par m2 environ pour une construction en ossature bois ou passive

Chez Archionline, nous pensons que chaque projet mérite un architecte. Il faut savoir cependant que les honoraires des architectes sont entre 3% à 10% du coût de la construction et contrairement aux idées reçues, ces coûts ne sont pas plus élevés que lorsque l’on fait appel à un constructeur de maisons individuelles.

L’un des services les plus essentiels apportés par l’architecte consiste à adapter le projet au budget. Pour cela, il réalise un appel d’offres aux différents entreprises générales du bâtiment ou artisans afin de connaître leur prix pour chaque étape de la construction, et optimise les dépenses en fonction.

QUEL PRIX AU M² POUR LA CONSTRUCTION D’UNE MAISON CONTEMPORAINE ?

Pour la construction de votre maison contemporaine, le budget nécessaire est d’environ 1800 à 2500 € du m² (prix hors terrain, hors piscine, hors clôture). Ce prix peut fortement varier en fonction de la région, du nombre de corps de métier intervenants et de la qualité de la conception. Le prix d’une maison contemporaine sera également impacté en fonction des matériaux choisis, de la complexité et quantité des travaux, de l’emplacement du terrain (pente ou pas) et enfin de la notoriété de l’architecte.

Pour un devis construction maison contemporaine, il est conseillé de vous rapprocher directement des professionnels de l’habitat pour un devis personnalisé, répondant à vos besoins, envies, attentes, budget etc. Chez Archionline, vous pouvez nous parler directement de votre projet. Nous vous recontactons sous 24 heures pour vous proposer la bonne prestation, au juste prix et avec le bon professionnel.

QUEL PRIX AU M² POUR LA CONSTRUCTION D’UNE MAISON ÉCOLOGIQUE ?

Construire une maison écologique n’est pas forcément hors de prix, mais l’utilisation de techniques et technologies spécifiques qui favorise l’économie d’énergie, fait que la construction écologique est plus coûteuse qu’une construction de maison traditionnelle. Pour la construction d’une maison écologique, comptez environ entre 1500 et 2000€ du m², prix hors raccordement et fondations.

Cependant, sur le long terme, les coûts énergétiques d’une maison écologique sont nettement plus faibles. En utilisant des matériaux écologiques, votre maison prend de la valeur avec les années.

QUEL PRIX AU M² POUR LA CONSTRUCTION D’UNE MAISON PLAIN-PIED ?

Comme toute construction, le prix de la maison plain-pied dépend de plusieurs paramètres et facteurs propres au choix du porteur de projet. Comme tout type de construction, ce prix va fortement varier en fonction de la région et de la notoriété de l’architecte. On peut estimer le prix d’une maison de plain-pied entre 1600 à 2500 € du m² environ.

Un tarif qui variera aussi en fonction de la taille de la maison, les matériaux utilisés, les techniques de construction et la qualité globale de la construction. A savoir qu’une maison plain-pied n’est pas toujours moins chère qu’une maison à étage puisque sa surface plus importante nécessite beaucoup de travaux.

POURQUOI FAIRE APPEL A UN ARCHITECTE POUR FAIRE CONSTRUIRE SA MAISON ?

Votre maison est un investissement énorme, soyez sûr d’avoir un bon professionnel à vos côtés tout au long du projet. Quand on rêve de faire construire sa maison, faire appel à un architecte est un gage de réussite. Mais pourquoi faire appel à ce professionnel si certains travaux ne l’exigent ?

Une maison sur-mesure, à votre image

Faire appel à un architecte c’est la garantie d’un projet sur-mesure, d’une maison personnalisée qui vous ressemble, une habitation unique. Un bon architecte augmente la valeur de votre maison. Il est formé pour concrétiser votre maison de rêve en l’esquissant et en ressortir les plans.  Il sait pour cela vous écouter, comprendre vos besoins et attentes et vous conseiller, si besoin, vers les bons choix.

LA MAISON D’ARCHITECTE: Un gros budget ?

Une maison pas plus chère que celle d’un constructeur

Quand on rêve de faire construire sa maison, faire appel à un architecte est un gage de réussite. L’architecte est formé à concevoir des projets adaptés à vos besoins, votre terrain et faire rentrer le budget dans votre enveloppe financière. Ces conseils vont du choix des matériaux, des prestataires ou encore des méthodes de construction.

Les honoraires des architectes varient selon le montant des travaux et la nature du cahier des charges.

L’architecte vous accompagne en toute impartialité tout au long de votre projet. Disposant de son réseau de professionnels et artisans, il peut négocier pour vous pour les prestations tout en s’assurant de la bonne mise en oeuvre de votre projet.