Lorsque vous cherchez à vendre votre maison, beaucoup d’idées et d’astuces existent afin de vous aider à la vendre rapidement et cela avec un prix à la hauteur de votre bien. La plupart des agents immobiliers vous diront de résoudre tous les problèmes notables qui pourraient nuire à la vente de votre maison, tels que les trous dans les murs ou les fenêtres brisées. Certains vont aussi dire d’essayer de désencombrer l’espace, ce qui contribuera à faire en sorte que votre chambre ait l’air plus grande que ce qu’elle parait.
Une astuce que certains agents immobiliers vous diront de considérer est le home staging. Cela se fait en ayant un professionnel qui apporte du conseil, suggère de nouveaux meubles ou articles dans votre maison, en remplacement de tout ou la plupart de vos biens actuels. Il existe une variété d’avantages pour le home staging, et voici pourquoi vous devriez le considérer.
Un home stager professionnel sait comment faire pour qu’une pièce paraisse plus grande. Si votre maison est de petite taille, faire tout votre possible pour la faire apparaître plus grande sera en votre faveur, car les acheteurs potentiels verront l’ouverture de votre maison et ne se concentreront pas sur sa petite superficie. Même un nouveau canapé dans un petit salon peut créer le sentiment que la salle est plus grande, ce qui donnera à vos acheteurs potentiels plus envie d’acheter la maison. En plus de faire paraître plus grands les espaces, le home staging donne à chacun d’eux un objectif important.
Certaines maisons ont tout simplement un agencement d’espaces plutôt atypique, ou certains propriétaires utilisent des pièces dans leurs maisons d’une manière inhabituelle. Même si cela peut être parfait pour vos besoins, il peut ne pas être bénéfique pour d’autres. Un home stager, avec son professionnalisme, saura créer un flux qui est bénéfique pour la plupart des acheteurs potentiels. Lorsque les acheteurs potentiels voient comment vous aménagez et optimisez l’espace, ils ne se focaliseront pas sur la petite superficie, ce qui augmente la chance de vendre.
Vous pourriez être le plus grand maniaque de la propreté, mais le home staging a une façon à lui de rendre un look encore plus propre à votre maison. Parfois, le mobilier qui date rend une maison triste et négligée, même s’il sent comme des roses. Le home staging donne à votre maison un sentiment propre, mais pas seulement car il crée aussi le meilleur flux et élimine l’encombrement que vous avez acquis au fil des ans. Ou encore, vous pourriez ne plus sentir l’odeur de votre vieux canapé que votre chien ou chat utilise comme un jouet à mâcher, mais que les acheteurs sentiront dès qu’ils entrent dans la maison. Voilà pourquoi le home staging existe et est bénéfique.
Votre agent immobilier a de l’expérience dans la vente de maisons, c’est son terrain de jeu, et il ne va pas perdre son temps à vous dire de faire quelque chose qui n’a pas de sens. Si votre agent immobilier vous dit de faire des travaux de home staging, alors vous devriez le faire, surtout si vous avez besoin de vendre rapidement. En fait, plus d’un tiers des agents immobiliers estiment que le home staging peut augmenter le prix de vente d’une maison de 1 à 5 %. Si vous êtes à la recherche d’un moyen facile pour obtenir le meilleur prix pour votre maison tout en assurant une vente rapide, alors le home staging est la meilleure façon d’y parvenir.
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